Elementos ocultos
Scanner Bosch D-tect 200 C
Radar que auxilia na localização de elementos ocultos, como armaduras e tubulações, conforme as condições da avaliação.
Sua casa é nova. Já tem problemas?
Laudo técnico de manifestações patológicas em residências de Foz do Iguaçu e municípios próximos.
Seu imóvel apresenta algum desses problemas?
Mesmo em residências recém-construídas podem surgir manifestações que merecem uma avaliação técnica criteriosa. Veja como cada sinal aparece.
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Fissuras e trincas 01/06
Fissuras e trincas
Aberturas em paredes, revestimentos e elementos da edificação.
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Infiltrações 02/06
Infiltrações
Manchas, bolor, umidade ascendente no rodapé e entrada de água.
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Pisos desplacando 03/06
Pisos desplacando
Som cavo, fissuras e levantamento de peças cerâmicas.
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Portas e janelas 04/06
Portas e janelas
Falhas de vedação, infiltrações e dificuldades de funcionamento.
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Anomalias estruturais 05/06
Anomalias estruturais
Fissuras, deformações, corrosão e outras condições relevantes.
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Problemas externos
06/06
Problemas externos
Fissuras, recalques, umidade e problemas em calçadas.
Nossa especialidade
Laudo técnico de manifestações patológicas
O problema que você percebe pode não ser o único que merece atenção.
Na investigação de fissuras, infiltrações, desplacamento de pisos e outras manifestações patológicas, a Barreto Engenharia e Perícia examina as condições da edificação e pode identificar ocorrências relevantes além daquelas inicialmente relatadas.
O documento reúne registros, análises, conclusões e recomendações. Com um laudo técnico fundamentado, você terá informações para buscar soluções para os problemas.
ABNT NBR 13752:2024 Perícias de engenharia na construção civil, além das demais normas aplicáveis.
Laudo técnico
O que o laudo pode compreender
- Inspeção técnica da edificação
- Registro e documentação das manifestações
- Investigação das possíveis causas
- Análise técnica e fundamentação normativa
- Conclusões e recomendações
ART · CREA-PR
A abrangência e os procedimentos dependem do escopo contratado, das condições observadas e das evidências disponíveis.
Como funciona a elaboração do laudo
Da primeira conversa à entrega do documento, cada etapa é conduzida com critérios técnicos e atenção às particularidades da residência.
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Contato inicial
Você apresenta informações sobre o imóvel e os problemas observados. Compreendemos a demanda e orientamos os próximos passos.
- 02
Proposta técnica
Definimos abrangência, serviços, honorários e condições. Após a aprovação, agendamos a inspeção.
- 03
Inspeção e levantamento
Avaliação abrangente da residência, registros fotográficos e medições ou verificações pertinentes ao caso.
- 04
Análise e elaboração
Examinamos as evidências, as possíveis causas e as condições constatadas, com fundamentação nas normas aplicáveis.
- 05
Entrega do laudo e ART
Você recebe o laudo com as conclusões e recomendações, acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA-PR.
Tecnologia aplicada à Engenharia Diagnóstica
O conhecimento técnico, associado aos instrumentos adequados, amplia as possibilidades de observação, medição e documentação das condições da edificação.
Umidade e anomalias
Câmera termográfica UTi320E
Registro de diferenças de temperatura superficial para apoio à investigação de umidade e outras anomalias.
Coberturas e fachadas
Drone DJI Mini 4 Pro
Imagens de coberturas, fachadas e regiões de difícil visualização, quando a operação é tecnicamente e legalmente viável.
Os instrumentos e métodos são escolhidos conforme a necessidade técnica de cada investigação; nem todos são empregados em todos os trabalhos.
Ferramentas de apoio à inspeção
Trenas, níveis, haste de percussão, lanterna, alicate e régua fissurômetro complementam as verificações e os registros técnicos em campo.
Imagem meramente ilustrativa.
Serviço independente
Orçamento técnico de reparação
A Barreto Engenharia e Perícia também realiza o levantamento e a quantificação dos serviços corretivos, com planilha detalhada e composições de custos baseadas em critérios técnicos.
- Definição dos serviços de reparação
- Levantamento dos quantitativos
- Referências de custos, prioritariamente SINAPI
- Planilha e memória de cálculo
O orçamento é contratado separadamente do laudo e pode ser elaborado em etapa posterior, inclusive para subsidiar quantificações de custos em demandas judiciais.
Em segundos, como funciona a Engenharia Diagnóstica
Trincas, infiltrações, pisos e revestimentos: entenda quando vale chamar um engenheiro e o que o laudo entrega.
Conhecimento técnico, especialização e compromisso
Fundada em 2025, em Foz do Iguaçu, a Barreto Engenharia e Perícia nasceu do propósito de oferecer serviços especializados em engenharia, com foco na investigação de manifestações patológicas e na elaboração de laudos técnicos fundamentados.
A empresa é dirigida pelo engenheiro civil Luís Fernando Marim Barreto, que, após a graduação, buscou aprofundamento em perícias e patologia das construções, direcionando sua atuação à Engenharia Diagnóstica.
- Engenheiro civil
- CREA-PR 169716/D
- Pós-graduação
- Avaliações e Perícias de Engenharia
- Pós-graduação
- Patologia das Construções: Diagnósticos e Tratamentos
- Associado ao IBAPE-PR
- nº 1654
- Barreto Engenharia e Perícia
- CREA-PR 89.438
Sua residência apresenta problemas construtivos?
Converse com a Barreto Engenharia e Perícia pelo WhatsApp ou por e-mail. Atendimento em Foz do Iguaçu e municípios próximos.